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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 PARIS - 75011

Ref : 11780

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

Découvrez ce charmant appartement à la lisière du 11éme arrondissement, au cœur de Belleville, où modernité et confort se rencontrent pour créer un espace de vie idéal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1987 avec ascenseur, cet appartement de 72m², à rénover vous offre un cadre de vie paisible et accueillant.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses en rez de jardin exposées au sud sur l'intérieur de la résidence , (possibilité 3 chambres) et un séjour avec balcon exposé nord avec possibilité de cuisine ouverte. Profitez de la vue sur une rue piétonne et un parc. Grâce au double vitrage et d'un confort thermique optimal avec le chauffage individuel. Un garage privé, en supplément, complète ce bien, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de commodité et de sécurité.

Situé à seulement 200 mètres de la station Couronnes (ligne 2), vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun. Les commerces de proximité, tels que G20, Carrefour City et Naturalia, sont à quelques pas, tout comme une variété d'écoles, rendant ce lieu parfait pour les familles.
Les espaces verts ne manquent pas, avec le Jardin Gabriële Buffet et le Parc de Belleville à proximité, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air.
Vivez l'expérience parisienne dans un quartier dynamique et recherché, où tout est à portée de main. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer à Paris. Prix : 473000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 21/04/2022

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