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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75020

Ref : 9668

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

BALCON SUR JARDIN SOLEIL ET CALME. A 5 minutes en vélo de Jourdain, découvrez cet appartement de charme, en excellent état. Ce bien de 2 pièces très bien distribué, avec un beau séjour de 20 m2 avec parquet, offre un cadre de vie paisible et lumineux avec vue sur jardin depuis son balcon orienté plein sud. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, il promet confort et accessibilité.
Entre Télégraphe et Porte des Lilas, profitez d'une localisation privilégiée, entouré de commerces, boulangeries, restaurants, et plus encore, tous accessibles à pied. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Square du Docteur Variot et le Jardin Serge Gainsbourg à proximité, pour des moments de détente au vert.

Une cave saine complète ce bien, ajoutant une touche pratique à cet appartement de rêve.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre Paris pleinement.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1044 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/04/2024

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