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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 PARIS - 75020

Ref : 12066

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Exclusivité
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Description

### Exceptionnel !! Appartement de Standing à Vendre dans immeuble 2020

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2020, au cœur du quartier animé de Jourdain. Ce bien, en excellent état, vous offre tranquillité pour vos moments de détente grâce à son séjour avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur un balcon de 6 m² au calme.

La distribution intérieure est optimale, avec 2 chambres de 12 m2 et de 9 m2, et une belle salle de bain moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique exceptionnelle, et est couvert par une garantie décennale jusqu'en 2030. Grand local vélos / poussettes.

Profitez de la proximité immédiate des transports en commun : à seulement 200 mètres de la station Jourdain (ligne 11) et des arrêts de bus Henri Chevreau et Jourdain. Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques pas : Naturalia, My Auchan et Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire Levert et le Collège et lycée privés Sainte-Louise, situées à seulement 100 mètres.

Pour vos moments de détente, les parcs Jardin rue des Couronnes et Square Alexandre-Luquet sont à 200 mètres, et le Parc de Belleville à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de grande qualité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/05/2024

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