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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 PARIS - 75020

Ref : 11262

579 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le prisé quartier de Saint-Fargeau, dans le 20ème arrondissement de Paris. Niché au 7ème étage d'une résidence de standing actuellement en ravalement, cet espace à rénover vous offre une vue imprenable depuis sa terrasse de 30 m² baignée de soleil sans vis-à-vis exposée sud-est et nord-est.
Possibilité de séjour avec cuisine ouverte de 28 m2.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux transports, notamment le tramway T3b à Adrienne Bolland, à seulement 300 mètres, vous connectant rapidement à divers points d'intérêt de la ville. Commodités, écoles et espaces verts tels que le Jardin de la Justice sont à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Avec ses 2 belles chambres, sa salle de bain, son balcon et son garage, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 579 000€. Ne manquez pas de visiter ce bien plein de potentiel et de faire de cet espace votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse béton
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE LA FACADE RUE
  • Charges / mois : 241 €
  • Taxe foncière : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 2896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/12/2023

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