appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75011
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Faidherbe-Chaligny. Dans un petit immeuble ancien très bien entretenu, Century21 Pyrénées vous propose en exclusivité un appartement de 45 m2 avec 3m de hauteur sous plafond. Il comprend : une entrée sous verrière, un wc séparé, une grande pièce principale avec 2 fenêtres et cuisine ouverte, ainsi qu'une une salle de bains. Vous serez séduit par la belle hauteur, les pierres apparentes et la verrière. Vous pourrez recloisonner une chambre très facilement si le cœur vous en dit. Ce rez de chaussée surélevé sur rue très calme, à 2 pas de Nation, est une petite merveille.
À quelques pas, le métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8) facilite vos déplacements, tandis que commerces, écoles et espaces verts enrichissent votre quotidien, avec notamment le Jardin de l'Impératrice Eugénie à 200 mètres pour vos moments de détente.
Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue calme
Général
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 193 €
- Taxe foncière : 670 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024