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appartement à vendre 5 pièces - 95 m2 PARIS - 75020

Ref : 10257

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Exclusivité
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Description

Limite 11éme Parc de Belleville. EXCEPTIONNEL !! Au 7éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente familiale, disposant d'un grand parc arboré , Century21 Pyrénées vous propose en exclusivité, un sublime atelier d'artiste en duplex. Vous serez séduits par ce magnifique salon de 30 m2 avec 3,50m de hauteur sous plafond et la lumière apportée par ses 2 baies vitrées géantes. Vous pourrez prendre un bol d'air frais sur la loggia de 10 m2 qui prolonge le salon en admirant la vue panoramique de la tour Eiffel au Sacré Cœur. Sublimes couchés de soleil assurés.
Le bien est composé : au 6éme étage, 2 chambres, salle à manger, cuisine, wc séparé et salle de bains. (Possibilité de faire 4 chambres). Au 7éme étage : le salon, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. (possibilité de faire une grande cuisine dinatoire). Cave et parking en s/sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable sur Paris

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 490 €
  • Taxe foncière : 1426 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 385
  • Charges courantes par an : 5883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47894kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/11/2022

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