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appartement à vendre 3 pièces - 51 m2 PARIS - 75020

Ref : 11998

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

M° Pyrénées. Nichez-vous au cœur de Paris, à deux pas du parc de Belleville, dans un charmant appartement de 3 pièces, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne, sans nécessiter de gros travaux. Ce bien rare, situé au 2ème étage d'un bel immeuble, offre un double séjour lumineux de 22 m², deux chambres accueillantes, ( possibilité de séjour de 34 m2) une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et une cuisine indépendante, promesse de moments culinaires inoubliables.

Avec une surface totale de 51 m², cet appartement est idéalement placé dans le quartier vivant de Belleville, un véritable écrin de vie parisienne.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate du parc de Belleville, offrant des vues imprenables sur Paris. Les commerces de proximité, écoles et restaurants enrichissent ce quartier dynamique, faisant de ce lieu l'endroit idéal pour s'épanouir.

Proposé à 440000€, cet appartement est une invitation à découvrir un Paris authentique, entouré de toutes les commodités essentielles pour un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,4 m2)
  • Année construction : 1868

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Charges / mois : 138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2023

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