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appartement à vendre 5 pièces - 130 m2 PARIS - 75017

Ref : 11973

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

Découvrez un havre de paix dans le 17ème, "les jardins de MALESHERBES". Century 21 vous présente un appartement familial exceptionnel de 130 m², baigné de lumière, situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 2003, avec ascenseur.

Ce bien rare offre une terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le ciel et un grand jardin, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Composé de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, cet appartement combine confort et élégance.

Avec un DPE classé C, il assure une excellente performance énergétique. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, des écoles réputées comme l'École Primaire Publique Marguerite Long et le Collège Boris Vian, ainsi que des espaces verts comme le Jardin Claire Motte pour vos moments de détente.

Côté transport, la ligne de bus 28 à Berthier - Rostropovitch est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la capitale.

Prix : 1 395 000€. Une cave complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le prestige et la tranquillité. Possibilté de souble bosx en sous-sol en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 2656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 06/10/2023

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