CENTURY 21 Pyrénées
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Appartement à vendre 2 pièces - 48,54 m2 PARIS - 75020

Ref : 12535

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
310 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 48.54 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

L'agence Century 21 Pyrénées vous propose, dans le secteur Ménilmontant / Jourdain, ce charmant appartement atypique en souplex de 68 m² au sol.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans un ancien relais de poste du XVIII siècle, ce bien offre un caractère authentique et beaucoup de cachet. Le premier niveau de 48 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. En souplex, une superbe pièce voûtée en pierre de taille d'environ 20 m², directement reliée à la chambre, peut être aménagée en salon, bureau, espace détente ou salle de loisirs. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Un bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Séjour
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1790

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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