CENTURY 21 Pyrénées
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Appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 PARIS - 75020

Ref : 12490

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

Century 21 Pyrénées vous propose à la vente cet appartement 2/3 pièces à rénover, situé rue de Belleville, dans un immeuble ancien, au pied du métro Pyrénées à proximité immédiate du métro, du parc des Buttes-Chaumont et du parc de Belleville. D'une configuration modulable, le bien se compose actuellement de deux pièces donnant sur rue, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine séjour dînatoire sur cour. Chacune des Pieces bénéficiant d'une fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz. Deux caves complètent ce bien.
cet appartement au 1 er étage offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif ou de colocation. (Loyer de référence majoré : 37,30 €/m²) ou cabinet médical. dpe : D




Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1918

Équipements

Général

  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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