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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31 m2 PARIS - 75020

Ref : 12449

1 220 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

Votre agence Century 21 Pyrénées vous propose ce bien d'exception situé au cœur du quartier animé de Jourdain, à proximité du parc de Belleville, à Paris.
Au dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement meublé de 31,37 m² au sol (27,47 m² loi Boutin), parfaitement agencé, sans aucune perte de place. Lumineux et baigné de soleil, il offre une vue dégagée sur les toits parisiens.DPE : D. Il se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur une pièce principale baignée de lumière, d'un WC séparé, de nombreux rangements, ainsi que d'une buanderie.
Vous trouverez également une chambre avec de nombreux rangements, accompagnée de sa salle d'eau Ce bien bénéficie en complément d'une grande cave.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour et toits, dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36 €
  • Loyer de base : 988,92 € par mois
  • Complément de loyer : 188,0 €
  • Provision pour charges : 43,11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 412,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329,64 €
    • Etablissement état des lieux : 82,41 €
  • Dépôt de garantie : 2353,78 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2026

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