Confier la gestion locative de votre appartement à CENTURY 21 Pyrénées
Qui est notre équipe CENTURY 21 Pyrénées ?
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Pyrénées, idéalement située dans le quartier Jourdain, a été fondée il y a presque 14 ans et vos conseillers sont spécialisés sur les 19ème et 20ème arrondissements. Les nombreux services qu’ils vous proposent : achat, vente, location, gestion locative, vous permettront de réaliser et de concrétiser tous vos projets et notamment celui de la gestion locative de votre appartement. Régulièrement formés par l'Académie 21 – le centre de formation du Réseau CENTURY 21 – vos conseillers vous apporteront les derniers développements juridiques, financiers et immobiliers. Enfin, Ils continueront à vous accompagner y compris après la signature de l'Acte Authentique car l’esprit CENTURY 21 est de construire avec vous une relation sur le long terme. C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.
Les avantages de confier sa gestion locative avec CENTURY 21 Pyrénées
Confier la gestion locative de votre appartement à CENTURY 21 vous coutera de l’argent et c’est sans doute le seul inconvénient, car cet investissement vous permettra de dormir sur vos deux oreilles. En effet, CENTURY 21 s’engage à :
- garantir vos revenus locatifs en vérifiant la solvabilité de votre futur locataire ainsi qu’en vous fournissant une assurance loyer impayé et une augmentation du loyer selon l’indexation annuelle établie par l’indice Insee ;
- Pérenniser votre bien immobilier en réalisant les travaux, diagnostics obligatoires, respect des normes de décence, rénovation énergétique. Accompagné de deux visites, une pour le propriétaire bailleur afin d’optimiser la relocation efficace de son bien et une pour le locataire pour vérifier que les menues réparations ont été faites avant l’état des lieux de sortie. Enfin, pendant toute la durée du bail, votre agence veille, en votre nom, au bon maintien en état de votre bien (contrôle des contrats obligatoires, gestion technique des travaux, gestion des sinistres dégâts des eaux) ;
- optimiser et valoriser votre patrimoine grâce à la fiscalité. Il en ainsi de la totalité des frais de gestion liés à notre prestation qui est entièrement déductible de vos revenus fonciers (si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel) ;
- Combien coûte la gestion locative avec CENTURY 21 ? Votre agence applique un pourcentage sur le loyer et les charges conformément au service sélectionné (Initial, Confort ou Privilège). Ce pourcentage est entièrement déductibles de vos revenus fonciers (si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel d’imposition). Vous pouvez bien sur changer de service à tout moment.
Exemple de studios et d'appartements 2 pièces à vendre à Paris 19ème et 20ème par notre équipe pour concrétiser un investissement locatif parisien
Une fois votre projet concrétisé, votre conseiller saura vous présenter les appartements mis en vente, en exclusivité chez CENTURY 21 Pyrénées, pour réaliser votre investissement locatif. Voici trois exemples d’appartements que l’on pourra vous présenter :
- Ce studio d'une pièce de 15 m² situé à proximité du métro Télégraphe et au 6ème et dernier étage d’un immeuble récemment ravalé. Ce studio mansardé est ensoleillé avec une vue dégagée. Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une pièce principale. Il est à vendre 141 000 €
- Ce studio d'une pièce de 18,37 m² situé à proximité des métros Ménilmontant/Jourdain et installé dans une résidence sécurisée. Il est doté d’une pièce principale éclairée par une large baie vitrée donnant sur un balcon dégagé orienté sud-est. Il dispose aussi d’une salle d’eau, d’un coin cuisine et d’un WC avec placard. Il est à vendre 199 000 €
- Ce deux pièces de 25 m² situé à 200 mètress du métro Jourdain, au deuxième étage d’un petit immeuble ancien. Il est doté d’un séjour avec une cuisine ouverte exposée sud-ouest et donnant côté cour dégagée ainsi que d’une salle de bains et une belle chambre donnant sur une rue tranquille. Calme et ensoleillé, parfaitement distribué, il est à vendre 260 000 €.
Vous avez un projet immobilier personnel dans le 20ème arrondissement de Paris : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Pyrénées, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.