Appartements 3 pièces à Paris 75020 à vendre par l’agence CENTURY 21 Pyrénées

Quels sont nos appartements 3 pièces "coup de cœur" à vendre à Paris 20ème dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Pyrénées ?

• Cet appartement de trois pièces et 51 m², situé dans le 20ème, square des Saint-Simoniens, entre les métros Jourdain et Gambetta à proximité de restaurants, cafés et commerces ainsi que des écoles, parcs et centres sportifs. À coté de l'angle Pyrénées / Ménilmontant, dans une résidence de standing entièrement rénovée avec gardien, au calme et donnant sur jardins. Il est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc et des rangements. Il est complété par du double vitrage et des volets électriques, du parquet, un visiophone et une cave en sous-sol. Possibilité de parking dans la résidence. Travaux à prévoir. À vendre 399 000 €
• Ce trois pièces de 46m², situé dans le 20ème, au milieu de la rue de Ménilmontant, à 400 mètres du Métro et à proximité des commerces, écoles et squares. En rez-de-chaussée surélevé et donnant sur une cour pavée et fleurie, il est composé d’une entrée, d’un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Il est complété par une cave. À vendre 447 000 €
• Ce trois pièces de 69 m², situé dans le 20ème Menilmontant/Pelleport, à 300 mètres du Métro. Installé au 10ème et dernier étage d’une résidence récente et de standing avec ascenseur, double exposition et vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour de 23 m² avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un  wc. Il est complété par une cave en sous-sol. À vendre 610 000 €
• À consulter, tous les biens à acheter chez CENTURY 21 Pyrénées.

Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière du nord de la capitale CENTURY 21 Pyrénées et les prix du marché immobilier de l’ancien à Paris

A Paris, le prix moyen au m² est de 9 503 € (+1,6 % sur un an) pour un montant moyen d'acquisition pour les appartements de 483 833 € et une superficie moyenne acquise de 49,6 m². Vos conseillers CENTURY 21 Pyrénées, dirigée par Jérôme Bœuf entouré de son équipe, sont à votre disposition pour étudier votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative, etc.. Présents sur le 20ème depuis longtemps, vos conseillers en connaissent chaque quartier, chaque rue et ses projets à venir. Ils pourront aussi vous expliquer tout l’intérêt d’acheter un trois pièces pour vous ou pour le mettre en gestion locative. En effet, ce format d’appartement est idéal pour de nombreuses populations : célibataires en recherche d’espace, jeunes en colocation (à plusieurs c’est moins cher), séniors en colocation (à plusieurs c’est moins cher), couples, familles avec un ou deux enfants, etc.. Si des trois pièces ont été construits en quantité depuis les années 50, à l’achat ils sont peu nombreux sur le marché car les locations sont très stables et donc rentables pour les propriétaires. L’avantage est que le F3 est facile à vendre car la demande est très forte. C’est donc un investissement important à faire mais rentable sur le long terme et avec une plus-value assurée le jour de sa revente.

• À consulter les prix de l’immobilier à Paris
• À consulter les prix de l’immobilier dans le 20ème arrondissement.
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2025)

Paris 20ème et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Pyrénées

Les 43 hectares du Cimetière du Père Lachaise abritent de nombreux pensionnaires célèbres (Édith Piaf, Jim Morrison, Oscar Wilde, Marcel Proust, Honoré de Balzac, Pierre et Héloïse Abélard, Félix Faure, etc.) et représentent aussi le troisième plus grand espace vert de la capitale (après les Bois de Vincennes et Boulogne) ; Les Parisiens du 20ème ont une offre culturelle riche et variée dont le Théâtre de la Colline est la tête de pont, entouré de nombreuses salle de concerts, de café-concert, de médiathèque, etc.. Côté sport, les infrastructures du 20ème (piscine, gymnase, terrains de tennis, etc.), vous permettent de vous entretenir voire de faire de la compétition. C’est aussi un arrondissement qui se transforme avec plusieurs grands projets dont la transformation de la Porte de Montreuil, la future cité des sports à Python Duvernois, des centres de santé, une cité artisanale à Belleville, etc. Le 20ème est aussi particulièrement bien équipé en petits commerces de bouche, restaurants, médecins, etc.. Autant de qualités que vos conseillers sauront vous présenter et que vous confirmeront les avis de clients.

Vous avez un projet immobilier personnel dans le 20ème arrondissement de Paris : un achat, une vente, une location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Pyrénées, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.