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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 PARIS - 75020

Ref : 12077

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pyrénées
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Description

Découvrez une perle rare dans le quartier de Saint-Fargeau, Paris 20 ème : un appartement de charme rénover totalement, offrant une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses 2,80m de hauteur sous plafond, son double séjour de 26 m2, ce bien d'exception allie le caractère de l'ancien à un potentiel infini. Profitez d'une double exposition qui baigne l'appartement de lumière naturelle, et imaginez transformer ses 55m² en votre havre de paix personnel.

Situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre et briques, cet appartement se compose de deux chambres, une salle de bain et bénéficie d'une cave.

La vie dans ce quartier est facilitée par la proximité de multiples commerces (Carrefour Market, Intermarché Express, Monoprix à quelques pas), d'établissements scolaires (Collège Léon Gambetta, Écoles maternelles Pelleport et Surmelin) et d'espaces verts comme le Jardin Pierre-Seghers. Les amateurs de vie urbaine apprécieront l'accès facile aux transports, le métro Pelleport à 200m, les lignes de bus 60 et 61, reliant rapidement à divers points d'intérêt de la capitale.

Ne ratez pas l'opportunité de réinventer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence de rêve..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 928 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 03/05/2024

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